1 b Rue d'Arques, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue d'Arques, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°6 et du 18.8 % à celui du n°1 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue d'Arques, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rétimare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 691 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Rue D'arques à 82 mètres
- - Yvetot à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 535 mètres
- - Collège privé Bobée à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Queneau à 541 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Prévost à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue d'Arques
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue d'Arques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue d'Arques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue d'Arques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue d'Arques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue d'Arques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue d'Arques dans son marché local
Prix du 1 b Rue d'Arques par rapport à la voie
Sur Rue d'Arques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 1 b Rue d'Arques se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue d'Arques par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue d'Arques se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 13.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue d'Arques à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue d'Arques est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.44 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
