27 Rue des Champs, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°32 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Champs, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Yvetot Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 77 logements - 89 parkings - 2007 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Cimetière Du Fay à 279 mètres
- - Yvetot à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bobée à 992 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 405 mètres
Ventes au 27 Rue des Champs
Les 56 ventes au 27 Rue des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 27 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 27 Rue des Champs se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Champs par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Champs se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 2.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Champs à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Champs est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
