21 Rue Joseph Coddeville, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joseph Coddeville, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°28 et du 10.77 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Joseph Coddeville, 76190 Yvetot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Rue Joseph Coddeville à 145 mètres
- - Yvetot à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Raymond Queneau à 339 mètres
- - Collège Albert Camus à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Queneau à 339 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Prévost à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Joseph Coddeville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Joseph Coddeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joseph Coddeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Joseph Coddeville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Coddeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Coddeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joseph Coddeville dans son marché local
Prix du 21 Rue Joseph Coddeville par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Coddeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 21 Rue Joseph Coddeville se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joseph Coddeville par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Joseph Coddeville se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 8.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Joseph Coddeville à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Joseph Coddeville est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvetot a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
