15 a Rue Niatel, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue Niatel, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue Niatel, 76190 Yvetot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Rue Du Dr Roux à 220 mètres
- - Yvetot à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1033 mètres
- - Collège privé Bobée à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 963 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Prévost à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Rue Niatel
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue Niatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue Niatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue Niatel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue Niatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue Niatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue Niatel dans son marché local
Prix du 15 a Rue Niatel par rapport à la voie
Sur Rue Niatel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 15 a Rue Niatel se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue Niatel par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue Niatel se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Yvetot et 5.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue Niatel à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue Niatel est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
