4 Rue Pasteur, 76190 Yvetot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pasteur, 76190 Yvetot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvetot - Place Victor Hugo à 139 mètres
- - Yvetot à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bobée à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 746 mètres
- - Ecole maternelle Léopoldine Hugo à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 360 mètres
Ventes au 4 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 4 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Yvetot et à Seine-Maritime
À Yvetot, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pasteur se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Yvetot et 8.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pasteur à Yvetot
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pasteur est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Yvetot, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvetot a augmenté de 9.44 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
