Chemin d’Arbonne, 77760 Achères-la-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 660 €
de 1 951 € à 3 527 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin d’Arbonne, 77760 Achères-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin d’Arbonne

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Prix Chemin d’Arbonne dans son marché local

Prix Chemin d’Arbonne par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne

À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin d’Arbonne se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Achères-la-Forêt et 11.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin d’Arbonne

Les ventes enregistrées Chemin d’Arbonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 octobre 2024
352 000 €(2 588 €/m²)
Maison6 p•136 m²
7 Chemin d’Arbonne, 77760 Achères-la-Forêt
17 août 2021
170 000 €(2 073 €/m²)
Maison3 p•82 m²
13 Chemin d’Arbonne, 77760 Achères-la-Forêt

Cadre de vie et proximité Chemin d’Arbonne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Mare Aux Ormes à 205 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Vaublas à 986 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin d’Arbonne

Chemin d’Arbonne est située dans le quartier Achères-la-Forêt. Elle compte 1183 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au Chemin d’Arbonne à Achères-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 650 € (5 %)

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