2 Rue du Canapé, 77760 Achères-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canapé, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Canapé, 77760 Achères-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Achères-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1124 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vaublas à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canapé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canapé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canapé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canapé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canapé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canapé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canapé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canapé par rapport à la voie
Sur Rue du Canapé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Rue du Canapé se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canapé par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canapé se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Achères-la-Forêt et 6.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
