8 Rue du Closeau, 77760 Achères-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Closeau, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 8 Rue du Closeau, 77760 Achères-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Achères-la-Forêt.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1144 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meun à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vaublas à 678 mètres
Ventes au 8 Rue du Closeau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Closeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Closeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Closeau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 8 Rue du Closeau se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Closeau par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Closeau se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Achères-la-Forêt et -3.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
