12 Ruelle Besnard, 77760 Achères-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Besnard, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Ruelle Besnard, 77760 Achères-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Achères-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meun à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vaublas à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Besnard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Besnard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Besnard dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Besnard par rapport à la voie
Sur Ruelle Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 12 Ruelle Besnard se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Besnard par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Besnard se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Achères-la-Forêt et 13.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
