7 Ruelle Besnard, 77760 Achères-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Besnard, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Ruelle Besnard, 77760 Achères-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Achères-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meun à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vaublas à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle Besnard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Besnard dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Besnard par rapport à la voie
Sur Ruelle Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 7 Ruelle Besnard se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Besnard par rapport à Achères-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Achères-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle Besnard se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Achères-la-Forêt et -6.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères-la-Forêt a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
