2 La Vendee, 77120 Amillis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Vendee, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Vendee, 77120 Amillis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Amillis.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbauchet à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Vendee
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Vendee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Vendee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Vendee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Vendee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Vendee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Vendee dans son marché local
Prix du 2 La Vendee par rapport à la voie
Sur La Vendee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 La Vendee se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Vendee par rapport à Amillis et à Seine-et-Marne
À Amillis, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Vendee se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Amillis et -40.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amillis a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 879 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 2 La Vendee à Amillis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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