7 ter Route du Truisy, 77390 Andrezel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Route du Truisy, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 ter Route du Truisy, 77390 Andrezel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Andrezel.
1 niveau - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Route du Truisy
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Route du Truisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Route du Truisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Route du Truisy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Route du Truisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Route du Truisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Route du Truisy dans son marché local
Prix du 7 ter Route du Truisy par rapport à la voie
Sur Route du Truisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 7 ter Route du Truisy se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Route du Truisy par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Route du Truisy se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Andrezel et 25.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
