Rue de la Borde, 77390 Andrezel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 248 €
de 2 634 € à 4 121 €

Rue de la Borde, 77390 Andrezel, affiche un prix moyen de 3 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de la Borde

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Prix Rue de la Borde dans son marché local

Prix Rue de la Borde par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne

À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Borde se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Andrezel et 8.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Borde

Les ventes enregistrées Rue de la Borde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

26 mai 2025
305 000 €(2 933 €/m²)
Maison4 p•104 m²
6 Rue de la Borde, 77390 Andrezel
29 août 2022
345 000 €(4 059 €/m²)
Maison4 p•85 m²
8 Rue de la Borde, 77390 Andrezel
7 décembre 2021
315 000 €(3 500 €/m²)
Maison4 p•90 m²
8 Rue de la Borde, 77390 Andrezel
23 mars 2021
325 000 €(2 425 €/m²)
Maison7 p•134 m²
2 Rue de la Borde, 77390 Andrezel
6 mars 2020
280 900 €(3 156 €/m²)
Maison4 p•89 m²
3 Rue de la Borde, 77390 Andrezel

Cadre de vie et proximité Rue de la Borde

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 242 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 297 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Borde

Rue de la Borde est située dans le quartier Andrezel. Elle compte 324 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au Rue de la Borde à Andrezel, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 8 120 € (5 %)

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