1 Rue de Guigneville, 77390 Andrezel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Guigneville, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue de Guigneville, 77390 Andrezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Andrezel.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Guigneville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Guigneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Guigneville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Guigneville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Guigneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Guigneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Guigneville dans son marché local
Prix du 1 Rue de Guigneville par rapport à la voie
Sur Rue de Guigneville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 1 Rue de Guigneville se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Guigneville par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Guigneville se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Andrezel et 22.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.96 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
