2 Rue de la Borde, 77390 Andrezel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Borde, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Borde, 77390 Andrezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Andrezel.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Ventes au 2 Rue de la Borde
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Borde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Borde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Borde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Borde par rapport à la voie
Sur Rue de la Borde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 Rue de la Borde se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Borde par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Borde se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Andrezel et 6.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 650 € au 2 Rue de la Borde à Andrezel, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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