7 Rue de la Borde, 77390 Andrezel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Borde, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Borde, 77390 Andrezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Andrezel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Borde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Borde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Borde dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Borde par rapport à la voie
Sur Rue de la Borde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 7 Rue de la Borde se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Borde par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Borde se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Andrezel et 7.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 400 € au 7 Rue de la Borde à Andrezel, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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