10 Rue des Champs, 77390 Andrezel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 Rue des Champs, 77390 Andrezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Andrezel.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Truisy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 993 mètres
Ventes au 10 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 10 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 10 Rue des Champs se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Champs par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Champs se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Andrezel et -3.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.96 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
