1 Rue des Marnieres, 77390 Andrezel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marnieres, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Marnieres, 77390 Andrezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Andrezel.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Ventes au 1 Rue des Marnieres
Une vente a été recensée au 1 Rue des Marnieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Marnieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marnieres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Marnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 1 Rue des Marnieres se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marnieres par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marnieres se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Andrezel et -19.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 1 Rue des Marnieres à Andrezel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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