1 Rue Martin IV, 77390 Andrezel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Martin IV, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Martin IV, 77390 Andrezel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Andrezel.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Martin IV
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Martin IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Martin IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Martin IV, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Martin IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Martin IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Martin IV dans son marché local
Prix du 1 Rue Martin IV par rapport à la voie
Sur Rue Martin IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 1 Rue Martin IV se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Martin IV par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Martin IV se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Andrezel et -8.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.96 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
