22 Rue Martin IV, 77390 Andrezel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Martin IV, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Martin IV, 77390 Andrezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Andrezel.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Ventes au 22 Rue Martin IV
Une vente a été recensée au 22 Rue Martin IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Martin IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Martin IV, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Martin IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Martin IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Martin IV dans son marché local
Prix du 22 Rue Martin IV par rapport à la voie
Sur Rue Martin IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 22 Rue Martin IV se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Martin IV par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Martin IV se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Andrezel et -10.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.96 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
