36 bis Rue Martin IV, 77390 Andrezel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Martin IV, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°36 et de n°38.
À propos du 36 bis Rue Martin IV, 77390 Andrezel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Martin IV
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Martin IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Martin IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Martin IV, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Martin IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Martin IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Martin IV dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Martin IV par rapport à la voie
Sur Rue Martin IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 36 bis Rue Martin IV se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Martin IV par rapport à Andrezel et à Seine-et-Marne
À Andrezel, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Martin IV se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Andrezel et -2.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrezel a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2021 à 4 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
