18 Allée des Plantes, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Plantes, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et du 0.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Allée des Plantes, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chanée à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vasarely à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Plantes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Plantes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Plantes par rapport à la voie
Sur Allée des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 18 Allée des Plantes se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Plantes par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Plantes se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 38.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
