Allée du Néflier, 77410 Annet-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Néflier, 77410 Annet-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Néflier dans son marché local
Prix Allée du Néflier par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Néflier se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 25.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Néflier à Annet-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée du Néflier est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Annet-sur-Marne, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annet-sur-Marne a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 37.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 654 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Néflier
Les ventes enregistrées Allée du Néflier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Néflier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neflier à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Néflier
Adresses Allée du Néflier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Néflier, classées par tranches de numéros.
