3 Rue aux Moines, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aux Moines, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue aux Moines, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue aux Moines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Moines dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 3 Rue aux Moines se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Moines par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue aux Moines se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 9.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
