35 Rue du Général de Gaulle, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°33 et de n°74 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue du Général de Gaulle, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Général de Gaulle, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 35 Rue du Général de Gaulle se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Général de Gaulle par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Général de Gaulle se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et -5.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
