Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rigaudin dans son marché local
Prix Rue Rigaudin par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rigaudin se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 36.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rigaudin à Annet-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Rigaudin est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Annet-sur-Marne, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annet-sur-Marne a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 37.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 654 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rigaudin
Les ventes enregistrées Rue Rigaudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rigaudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rigaudin
Adresses Rue Rigaudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rigaudin, classées par tranches de numéros.
