6 Rue du Général de Gaulle, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Général de Gaulle, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Annet-sur-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 372 mètres
Ventes au 6 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 6 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 6 Rue du Général de Gaulle se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Général de Gaulle par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Général de Gaulle se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 45.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Général de Gaulle à Annet-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Général de Gaulle est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Annet-sur-Marne, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annet-sur-Marne a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 37.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 654 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 399 €/m² sur la période récente.
