5 Rue Gabriel Chamon, 77410 Annet-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 480 € à 6 269 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Gabriel Chamon, 77410 Annet-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°1 bis et de 8.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Gabriel Chamon, 77410 Annet-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Annet-sur-Marne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de Victor Vasarely à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rigaudin à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 223 mètres

Ventes au 5 Rue Gabriel Chamon

Les 2 ventes au 5 Rue Gabriel Chamon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2021

88 000 €(3 034 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

5 Rue Gabriel Chamon, 77410 Annet-sur-Marne

24 octobre 2022

135 190 €(6 038 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22.39 m²

5 Rue Gabriel Chamon, 77410 Annet-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Gabriel Chamon(4 574€)

1 Rue Gabriel Chamon(4 590€)

4 Rue Gabriel Chamon(4 441€)

8 Rue Gabriel Chamon(3 888€)

2 Rue aux Reliques(4 879€)

27 Rue du Général de Gaulle(4 579€)

21 c Rue du Général de Gaulle(4 573€)

21 d Rue du Général de Gaulle(4 569€)

Prix du 5 Rue Gabriel Chamon dans son marché local

Prix du 5 Rue Gabriel Chamon par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Chamon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 5 Rue Gabriel Chamon se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gabriel Chamon par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Annet-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gabriel Chamon se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 26.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annet-sur-Marne baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 34.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 654 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 399 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 77410 Annet-sur-Marne(4,412 €)

Rue aux Reliques, 77410 Annet-sur-Marne(4,606 €)

Rue de Marne, 77410 Annet-sur-Marne(4,005 €)

Rue Paul Valentin, 77410 Annet-sur-Marne(4,054 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Gabriel Chamon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gabriel Chamon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.