5 Rue Gabriel Chamon, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gabriel Chamon, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue Gabriel Chamon, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Annet-sur-Marne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 223 mètres
Ventes au 5 Rue Gabriel Chamon
Les 2 ventes au 5 Rue Gabriel Chamon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Chamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gabriel Chamon, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Chamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Chamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gabriel Chamon dans son marché local
Prix du 5 Rue Gabriel Chamon par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Chamon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 5 Rue Gabriel Chamon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gabriel Chamon par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gabriel Chamon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annet-sur-Marne a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 37.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 654 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 399 €/m² sur la période récente.
