31 Rue Paul Valentin, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Valentin, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Paul Valentin, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Valentin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Valentin dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 31 Rue Paul Valentin se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Valentin par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Valentin se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 50.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
