7 Rue Paul Valentin, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Valentin, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue Paul Valentin, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 15 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Valentin
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Valentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Valentin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Valentin dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 7 Rue Paul Valentin se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Valentin par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Valentin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 27.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
