10 Rue Pigeron, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pigeron, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 10 Rue Pigeron, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neflier à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 291 mètres
Ventes au 10 Rue Pigeron
Les 3 ventes au 10 Rue Pigeron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pigeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pigeron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pigeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pigeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pigeron dans son marché local
Prix du 10 Rue Pigeron par rapport à la voie
Sur Rue Pigeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 10 Rue Pigeron se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pigeron par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pigeron se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 45.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
