22 Rue Pigeron, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pigeron, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 19.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue Pigeron, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neflier à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pigeron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pigeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pigeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pigeron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pigeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pigeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pigeron dans son marché local
Prix du 22 Rue Pigeron par rapport à la voie
Sur Rue Pigeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 22 Rue Pigeron se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pigeron par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pigeron se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 10.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
