8 Rue Pigeron, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pigeron, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 19.31 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Pigeron, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neflier à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 272 mètres
Ventes au 8 Rue Pigeron
Les 2 ventes au 8 Rue Pigeron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pigeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pigeron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pigeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pigeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pigeron dans son marché local
Prix du 8 Rue Pigeron par rapport à la voie
Sur Rue Pigeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 8 Rue Pigeron se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pigeron par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pigeron se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et -1.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
