48 Allée de Corne-vent, 77630 Arbonne-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée de Corne-vent, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°49 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 48 Allée de Corne-vent, 77630 Arbonne-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Arbonne-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchepied à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kergomard à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Antoine de Saint-Just à 634 mètres
Ventes au 48 Allée de Corne-vent
Les 3 ventes au 48 Allée de Corne-vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allée de Corne-vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allée de Corne-vent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allée de Corne-vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allée de Corne-vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée de Corne-vent dans son marché local
Prix du 48 Allée de Corne-vent par rapport à la voie
Sur Allée de Corne-vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 48 Allée de Corne-vent se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée de Corne-vent par rapport à Arbonne-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Arbonne-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée de Corne-vent se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Arbonne-la-Forêt et 12.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbonne-la-Forêt a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au premier semestre 2021 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
