21 Rue de Fleury, 77630 Arbonne-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 21 Rue de Fleury, 77630 Arbonne-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Arbonne-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchepied à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kergomard à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Antoine de Saint-Just à 498 mètres
Ventes au 21 Rue de Fleury
Une vente a été recensée au 21 Rue de Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Fleury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 21 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 21 Rue de Fleury se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Fleury par rapport à Arbonne-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Arbonne-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Fleury se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Arbonne-la-Forêt et 16.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbonne-la-Forêt a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au premier semestre 2021 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
