80 Rue de Fleury, 77630 Arbonne-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°40 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 80 Rue de Fleury, 77630 Arbonne-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arbonne-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchepied à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kergomard à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Antoine de Saint-Just à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de Fleury, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 80 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 80 Rue de Fleury se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Fleury par rapport à Arbonne-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Arbonne-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de Fleury se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Arbonne-la-Forêt et 11.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbonne-la-Forêt a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au premier semestre 2021 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
