38 Rue des Sablons, 77630 Arbonne-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 Rue des Sablons, 77630 Arbonne-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arbonne-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patis à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kergomard à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Antoine de Saint-Just à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 38 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 38 Rue des Sablons se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Sablons par rapport à Arbonne-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Arbonne-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Sablons se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Arbonne-la-Forêt et 60.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbonne-la-Forêt a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au premier semestre 2021 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
