5 Route de Verteau, 77570 Aufferville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Verteau, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de Verteau, 77570 Aufferville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aufferville.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Ventes au 5 Route de Verteau
Les 2 ventes au 5 Route de Verteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Verteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Verteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Verteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Verteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Verteau dans son marché local
Prix du 5 Route de Verteau par rapport à la voie
Sur Route de Verteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 5 Route de Verteau se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Verteau par rapport à Aufferville et à Seine-et-Marne
À Aufferville, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Verteau se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Aufferville et -15.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aufferville a augmenté de 50.38 % sur 1 an et augmenté de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 5 Route de Verteau à Aufferville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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