22 La Roche, 77120 Aulnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 La Roche, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 La Roche, 77120 Aulnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aulnoy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 22 La Roche
Une vente a été recensée au 22 La Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 La Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Roche dans son marché local
Prix du 22 La Roche par rapport à la voie
Sur La Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 22 La Roche se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Roche par rapport à Aulnoy et à Seine-et-Marne
À Aulnoy, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Roche se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Aulnoy et -15.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnoy a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 42.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 22 La Roche à Aulnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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