1 Allée des Genêts, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée des Genêts, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Avon Est.
2 niveaux - 42 logements - 71 parkings - 2873 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1824 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 96 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 683 mètres
- - Collège de la Vallée à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 387 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 318 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 152 mètres
Ventes au 1 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 1 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Genêts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 1 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 1 Allée des Genêts se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Genêts par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Genêts se situe 37.67 % en dessous de la moyenne de Avon et -16.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 1 Allée des Genêts à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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