21 Allée des Genêts, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Allée des Genêts, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Avon Est.
2 niveaux - 42 logements - 71 parkings - 2873 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1824 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 42 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 632 mètres
- - Collège de la Vallée à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 326 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 94 mètres
Ventes au 21 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 21 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Genêts, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 21 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 21 Allée des Genêts se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Genêts par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Genêts se situe 37.57 % en dessous de la moyenne de Avon et -16.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 21 Allée des Genêts à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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