11 Allée des Narcisses, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Allée des Narcisses, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Avon Est.
2 niveaux - 59 logements - 4015 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezout à 260 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 477 mètres
- - Collège de la Vallée à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 427 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 115 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Narcisses, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Narcisses dans son marché local
Prix du 11 Allée des Narcisses par rapport à la voie
Sur Allée des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 11 Allée des Narcisses se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Narcisses par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Narcisses se situe 34.56 % en dessous de la moyenne de Avon et 2.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
