2 Allée des Perceneiges, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Perceneiges, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Perceneiges, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Avon Est.
2 niveaux - 59 logements - 4015 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezout à 103 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 594 mètres
- - Collège de la Vallée à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 589 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 274 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Perceneiges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Perceneiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Perceneiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Perceneiges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Perceneiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Perceneiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Perceneiges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Perceneiges par rapport à la voie
Sur Allée des Perceneiges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 Allée des Perceneiges se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Perceneiges par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Perceneiges se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Avon et -3.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 000 € au 2 Allée des Perceneiges à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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