11 Allée des Violettes, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée des Violettes, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Avon Est.
2 niveaux - 59 logements - 4015 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouleaux à 222 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 524 mètres
- - Collège de la Vallée à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 435 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 155 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 185 mètres
Ventes au 11 Allée des Violettes
Une vente a été recensée au 11 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 11 Allée des Violettes se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Violettes par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Violettes se situe 47.28 % en dessous de la moyenne de Avon et -29.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 11 Allée des Violettes à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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