12 Avenue des Carrosses, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Carrosses, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue des Carrosses, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Avon Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 175 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 1053 mètres
- - Collège de la Vallée à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Carrosses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Carrosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Carrosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Carrosses, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Carrosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Carrosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Carrosses dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Carrosses par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrosses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 12 Avenue des Carrosses se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Carrosses par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Carrosses se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Avon et 55.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 050 € au 12 Avenue des Carrosses à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 913 € si le professionnel les prend en charge.
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