15 Avenue des Carrosses, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Carrosses, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°15 bis et de n°10 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue des Carrosses, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Avon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 150 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 1014 mètres
- - Collège de la Vallée à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 781 mètres
Ventes au 15 Avenue des Carrosses
Une vente a été recensée au 15 Avenue des Carrosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Carrosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Carrosses, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Carrosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Carrosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Carrosses dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Carrosses par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrosses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 15 Avenue des Carrosses se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Carrosses par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue des Carrosses se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Avon et 2.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue des Carrosses à Avon
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue des Carrosses est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 15 Avenue des Carrosses à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge.
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