18 Avenue des Carrosses, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Carrosses, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue des Carrosses, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avon Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 226 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 1054 mètres
- - Collège de la Vallée à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 726 mètres
Ventes au 18 Avenue des Carrosses
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Carrosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Carrosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Carrosses, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Carrosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Carrosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Carrosses dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Carrosses par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrosses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 18 Avenue des Carrosses se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Carrosses par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Carrosses se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Avon et 43.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 200 € au 18 Avenue des Carrosses à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 690 € si le professionnel les prend en charge.
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