36 Avenue du Général de Gaulle, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue du Général de Gaulle, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1751 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 62 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 746 mètres
- - Collège de la Vallée à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1100 mètres
- - Ecole maternelle les Terrasses à 298 mètres
- - Ecole élémentaire les Terrasses à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Général de Gaulle, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue du Général de Gaulle à Avon
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue du Général de Gaulle est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
