5 Avenue du Touring-club, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Touring-club, affiche un prix moyen de 3 769 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Touring-club, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 62 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 1028 mètres
- - Collège de la Vallée à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Touring-club
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Touring-club au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Touring-club
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Touring-club, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Touring-club
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Touring-club complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Touring-club dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Touring-club par rapport à la voie
Sur Avenue du Touring-club, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 5 Avenue du Touring-club se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Touring-club par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Touring-club se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Avon et 18.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Touring-club à Avon
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Touring-club est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
