38 Avenue Franklin Roosevelt, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°42 et de 1.45 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
À propos du 38 Avenue Franklin Roosevelt, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Avon Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 1 local - 2158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau De La Gare à 157 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 753 mètres
- - Collège de la Vallée à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 673 mètres
Ventes au 38 Avenue Franklin Roosevelt
Les 12 ventes au 38 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 38 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 38 Avenue Franklin Roosevelt se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Franklin Roosevelt se situe 36.82 % au-dessus de la moyenne de Avon et 38.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
